マスオの間取りとは？
書店で売っている”間取り集”や
ネットに掲載されている”間取り一覧”が
なぜ普及しないのか？
答えは簡単。
予算と土地の話を無視しているから。
例えば、
「この間取りが気に入ったから！」と
設計担当に持ち込んでも
「この間取りは採用できません」と
バッサリ言われます。
なぜだと思いますか？
理由①：持ち込んだ間取りが、建築する土地に入らないから。
○土地が北入りなのに南玄関の間取りを持ち込む → NG
○土地の横幅（間口）が９mなのに持ち込んだ間取りは９.１m → NG
理由②：持ち込んだ間取りで見積もりすると予算オーバーになるから。
○総額3500万円の予算なので
土地1700万を引き算すると建物1800万円なのに
持ち込んだ間取りは大きいため建物が2200万円になる → NG
○持ち込んだ間取りは壁のバランスが考慮されていないので
耐震等級１しか確保できないので長期優良住宅にできない → NG
いやあ怖いですねぇ。
でもホントよくある話です。
家は「プラン」×「土地」×「お金」で成立します。
どれか１つが欠けても成立しません。
「プラン100」×「土地0」×「予算50」＝０。
※足し算ではなく”掛け算”です。
それぞれを、単品で考えてはいけないのです。
とても単純明快な公式なのに
住宅業界は公式通りに進まないのです。
マスオの間取りは
予算や土地の都合上、
「小さくても採用できる」を
最優先に考えていますので
是非使ってくださいね。
随分便利で楽しい間取りに早変わりすると思います。