- 2022年8月23日
第900回：土地の不思議33。
第900回：土地の不思議33。 （検索ワード：水路 農業水路 用悪水路） 土地は難しい。え？どうして？なんてことがザラにあります。 土地はわからないことがいっぱい。不動産は怖いですねぇ。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 あれ？この土地良くない？ 営業マン え？あの土地ですか？ 営業マン あれだよね・・ 営業マン パッと見広く見えますが土地の真ん中に水路が通っているので家はズラ […]
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(土地)
- 2022年8月18日
第895回：土地の不思議32。
第895回：土地の不思議32。 （検索ワード：地盤調査 地盤改良 地盤調査が条件） 土地は難しい。え？どうして？なんてことがザラにあります。 土地はわからないことがいっぱい。不動産は怖いですねぇ。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 この土地いいな！ あ。。建築条件付きかぁ。。残念。。 お客様 あ！この土地もいいかも。 建築条件もなし！やった。 不動産屋 お電話ありがとう […]
- 2022年8月13日
第890回：土地の不思議31。
第890回：土地の不思議31。 （検索ワード：予約 商談中 売約済 契約済 キャンセル） 土地は難しい。え？どうして？なんてことがザラにあります。 土地はわからないことがいっぱい。不動産は怖いですねぇ。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 この土地どうですか？？ 営業マン あ〜〜〜一歩先に売れちゃったみたいですね。。予約になってます。 お客様 そうですか・・ 一週間後、 お客様 […]
- 2022年8月7日
第885回：土地の不思議30。
第885回：土地の不思議30。 事故物件 心理的瑕疵 人が亡くなった お墓 土地は難しい。え？どうして？なんてことがザラにあるんです。 土地はわからないことがいっぱい。不動産は怖いですねぇ。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン この物件ってアレですよね？ 先輩 アレだよ。手出すと面倒だぞ。 お客様 あの、この土地って安くて気になってます！ 営業マン お客様この物件は事故物件 […]
- 2022年7月31日
第878回：土地の不思議29。
第878回：土地の不思議29。 （検索ワード：角地 分譲地 高い 資産価値） 土地は難しい。え？どうして？なんてことがザラにあります。 土地はわからないことがいっぱい。不動産は怖いですねぇ。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン 新しく分譲地が出ましたよ！この角地なんていいですよ！ お客様 え！出たんですか？へぇ〜〜いいですね。角地は・・高いですね汗でもなんで角地は高いんですか？ […]
- 2022年7月26日
第873回：土地の不思議28。
第873回：土地の不思議28。 隣の木 隣の枝 越境 土地は難しい。え？どうして？なんてことがザラにあります。 土地はわからないことがいっぱい。不動産は怖いですねぇ。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン いい土地が見つかってよかったですね〜。 お客様 はい。よかったです。ところで、隣の木ですけど枝がすごい伸びてるのって気になってます。 営業マン ああ。切っちゃえば大丈夫です […]
- 2022年7月21日
第868回：土地の不思議27。
第868回：土地の不思議27。 （検索ワード：敷地調査 許認可申請 信用できない） 土地は難しい。え？どうして？なんてことがザラにあります。 土地はわからないことがいっぱい。不動産は怖いですねぇ。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 祖父の土地に新築を考えています。 大手営業マン では敷地の調査を行ってからプランのご提案しますね。 ２週間後、 大手営業マン こちらが敷地調査報告書 […]
- 2022年7月13日
第863回：土地の不思議26。
第863回：土地の不思議26。 （検索ワード：公図 住居表示 地番 住所） 土地は難しい。え？どうして？なんてことがザラにあります。 土地はわからないことがいっぱい。不動産は怖いですねぇ。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 宅建取引士 それではこの土地の契約説明に入ります。 お客様 よろしくお願いします。 宅建取引士 この土地は公図でみていただくとココとココとココの三筆になります。 お […]
- 2022年7月8日
第858回：土地の不思議25。
第858回：土地の不思議25。 （検索ワード：元々田んぼ 地盤改良不要 不同沈下） 土地は難しい。え？どうして？なんてことがザラにあります。 土地はわからないことがいっぱい。不動産は怖いですねぇ。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン それでは地盤調査をしましょう。 お客様 お願いします。改良不要なら予算が浮くから助かるけどなぁ〜〜 営業マン そうですね。でも元々田んぼですから多 […]
- 2022年7月3日
第853回：土地の不思議24。
第853回：土地の不思議24。 （検索ワード：固定資産税 地目 宅地評価 畑評価） 土地は難しい。え？どうして？なんてことがザラにあります。 土地はわからないことがいっぱい。不動産は怖いですねぇ。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン 畑に家を新築ですね。土地を買わなくていいのでラッキーですね。 お客様 はい。父が建ててもいいと言ってくれたので。 営業マン 新築するために土地を宅 […]