第102回：印紙サービスは違法。

第102回：印紙サービスは違法。

（検索ワード：収入印紙　契約書　売買契約書　請負契約書　印紙が高い）

家を建てる時に必要な収入印紙は基本２枚。
土地の売買契約書。
建物の請負契約書。

※追加工事の注文書などは除く。

そして契約金額が高額なので
印紙の金額も高額です。
2,000万円の工事なら10,000円の収入印紙が
必要です。

ここにつけ込むお話です。

※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。

来週のご契約ですが
お持ちいただく物は
・印鑑
・契約金
です。

はい。わかりました。
アレ？印紙は？？

契約書に貼付の印紙は
10,000円と高額なので
会社の控え原本にだけ
貼りますから
不要です。

え？
じゃあ私の控え原本は
印紙なし？

コピーをお渡し
しますから大丈夫ですよ。
家が完成した後の
税務申請用にも
コピーを数枚
お渡ししますから。

え？
それって…
大丈夫なの？

いやあ怖いですねぇ。
でもホントよくある話です。

契約書の印紙は高額だから
会社の契約書印紙貼付ページを
コピーして渡す。

コレは完全に違法行為です。

印紙10,000円を安く済ませて
あげますよ的な
良くしてくれる営業マンを
装いたいのでしょうが
完全にアウトです。

会社に規模によらず横行している
最低な話です。

このお客様は勘付いてしまいましたね。
この後、違法行為はしたくない！
と一気に不信感で契約白紙に
なるのですが、
ここで勘付かないお客様がほとんどです。
初めての住宅建築ですから当然ですよね。

そして最近は銀行も賢くなり
※表現悪くてスミマセン（汗）。
住宅ローンの本申込時に
印紙貼付後の契約書原本を
確認されるように
なってきました。

ここでどうせ必要なのに、
銀行にコピー出せばなんとかなるケースも
まだまだ散見されるため
横行しているのが現状です。

金融関係の職業の方や
公務員など
書類に強いお仕事の方は
この時点でアウトを出されます。

印紙のない契約書は
契約書として扱われませんので
その点、ご承知ください。

数千万円の大切なマイホームの取引を
任せる相手として
違法行為を横行する担当者は
パートナーに選ばないのが基本です。

第103回につづく。