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第134回：過去のヤンチャはローンで苦労する。

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第134回：過去のヤンチャはローンで苦労する。

（検索ワード：ローン審査　ローン通らない　信用情報　CIC　借り入れ）

住宅ローンの審査は
家を建てる時しか
しませんよね。

でも50〜100万では
ありませんから
しっかり審査があります。

住宅ローンの審査が
通らないケースが
時々あります。

※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。

営業マン
土地の候補が
出ましたから
住宅ローンの
審査をしましょう。
今クルマのローンなど
お借り入れが
ありますか？
お客様
はい！お願いします！
今クルマが後150万くらい
あります。
営業マン
わかりました。
頭金はなしで
フルローンで
審査に出しますね。
営業マン
まあ年収が
そこそこあるから
多分通るだろう。

ところが審査に出すと、

銀行
内緒だけど、
このお客様は
ローン無理だよ。
個信がダメ。
（個人情報の事）
営業マン
え！
そうですか。。
そりゃダメですね。。
営業マン
銀行から連絡がありまして
今回はローンが
通りませんでした。。
奥様
ええ〜〜？？
なんで〜〜〜？？
営業マン
理由については
個人情報の観点から
教えてもらえないので。。
ご主人
多分、俺だ。。
昔キャッシングの
支払いを
スルーしてたから。
 
いやあ怖いですねぇ。
でもホントよくある話です。
まず前提として
個人情報の観点から
なぜ通らないのかは
本人にしか教えてくれません。
ご本人が個人情報の開示請求をして
初めて理由が分かります。
審査に出して即日か翌日に
返事が来るケースは
ローンは❌だと
お考えください。
いわゆる
「ブラックリスト」です。
今のローンの審査は
年収や勤続年数や
所属企業の規模より
「個人情報」
の方が厳しいです。
個人情報とは
＝お金をキチンと支払う人かどうか。
を指すと思ってください。
・昔キャッシングで借りていた時に
　支払いが遅れちゃって
　　→キチンと支払いしない人　❌
・信販系のカードを５枚持っていて
　ちょこちょこ使ってた
　　→お金の自己管理ができず
　　　すぐ借りる人　❌
・身内の借金の保証人になった
　　→その人の借金も計上　△
　　　（抜けられれば可能性あり）：
そしてお金のことですから
必ずご本人には記憶が
あります。
ローン審査時に
黙っていても
必ず出てきます。
こう言ったケースは
まず
・正直に全て出す。
その上で、
・全てひっくるめて作戦を考える。
奥さんに内緒のカードが一枚あって… ❌
審査でバレます。
本人名義のカードを親が持っている　❌
審査で引っかかります。
結論：ローンの審査の前では隠せない。
思い当たる可能性がある場合は
先にスタッフさんと
相談してください。
審査をした後に
出てきたら
目も当てられませんから。