第218回：予算の現実ショック回避①。

第218回：予算の現実ショック回避①。

（検索ワード：予算の現実　予想より高い　希望を全部詰め込んだ）

今日は家づくりの
スタート段階でよくある
「予算の現実」
を回避するお話です。

・吹き抜け
・ランドリールーム
・玄関収納
・パントリー 
・書斎

などなど
やりたい希望を
全部詰め込んだら
家の見積が
スゴイことになった！
なんてケースのお話。

※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。

いやあ怖いですねぇ。
でもホントよくある話です。

夢を売る商売
と言えば聞こえはいいですが
とても無理な提案を
されても
まさに絵に描いた餅状態です。

かえって
ガッカリションボリで
家づくりが
楽しくなくなります。

家づくりノート
・要望をまとめるのはとてもいい事です。
予算を聞かれても
・不用意に答えず良かったです。

ここでポイントは
「どれくらいなら払えるのか？」
をおさえておく事です。

今回の家づくりノートのご要望を
まとめたら
家のサイズが延床45坪に
なったとします。
目安で坪単価60万円として
45坪 × 60万円 ＝ 2,700万円
住宅ローンや火災保険などの
諸費用含めて
ざっくり3,000万円
土地を買うなら
土地が2,000万円で
合計5,000万円

となります。

まず総予算を
支払える月々のローン金額から
逆算して
算出しないと

要望だけで走ったら
5,000万円〜という風に
なってしまいます。

さらに
概算見積ですから
どこまで含まれているか
不安ですよね。

すべては
「支払える総予算」を
おさえた上での
前提で考えておきましょう。

現実ショックは
切ないですからね。

参考にこちらもどうぞ。
「第117回：家づくりノートはぜひ書こう。」
「第7回：予算はいかほど？と聞かれたら。」
「第71回：概算見積って何？」

第219回につづく。