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第286回：親の土地で建てる前に②。

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第286回：親の土地で建てる前に②。

（検索ワード：親の土地　家族の土地　兄弟で揉める　誰が跡を継ぐ）

土地を買って
家を建てるのは
とっても大変です。
八桁の商品を
２つ同時に買うんですからね。

だから
「あの土地に建ててもいいよ」
と家族から
話が出たら。

それはもう
ラッキー！！
ですよね。

しかし、
タダほど怖いものは
ありません。

※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。

営業マン
それで建築用地は
お持ちですか？
お客様
はい。
父が祖父から受け継いだ
空き家があるので
解体して建てたいと
思っています。
営業マン
お！キタァ〜〜〜！
土地ありだ！
営業マン
なるほど。
それなら一度現地を
確認しないと
プランがつくれませんので
場所を教えてもらえますか？
お客様
え。あ。はい。
お客様
まだ土地見せても
いいか聞いてないけど
まあいっか。
そして翌日、
営業マン
あ。ここだ。
いい土地じゃん。
形もいいし
日当たりもいいな。
解体する建物も
１棟だけだし
庭まわりも余分な処分は
不要だな。ん？
？
ちょっと！
オタク誰？？
車入れられないじゃない！
営業マン
あ。スミマセン！
えっと、失礼ですが。。
弟さん
は？ウチの土地に
車停めて何が悪いの？
オタクどちらさん？
営業マン
失礼しました。
私、〇〇ホームと申します。
△△様より建替のご相談を
受けて現地の確認に
来たところです。
弟さん
え？姉ちゃん
何勝手にココで
家建てる話に
なってんの？
そんなの聞いてないけど？
営業マン
・・・・。
そうなんですか。。
営業マン
おいおい。
マジかよ。
面倒くさいのは
勘弁だぜ。

いやあ怖いですねぇ。
でもホントよくある話です。

兄弟がいて
それぞれ結婚して家族があって
比較的近いエリア内に
お住まいになっている。

当然、
家を建てる可能性
ありますよね。

いつかはウチが
あの土地をもらえるかな？

なかなか話題にしにくいけれど
同じことを兄弟で
考えていたりするものです。

お母さんは私が将来看るつもり。
実家は兄貴が継ぐだろうから
あの家はもらえるかな。

憶測も先入観が入ると
ややこしくなります。

今回のケースのように
現地ではちあわせして
発覚！どういうこと！
と兄弟でトラブルになることも
割とあります。

こうなると
家族会議で一波乱です。
当然所有者さんの思いもありますし
相続の可能性がある兄弟が
含まれればさらにヒートアップ。

結論：土地所有者とそのまわりの身内の同意が先。

決して先走ってはいけません。
東京にいる長男は多分帰ってこないだろう。
海外にいる姉さんは多分帰ってこないだろう。
こういう思い込みも危険です。

資産が絡むと
兄弟も考えが違うこともありますので
ちゃんと話し合っておきましょう。

第287回につづく。