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第429回：持ち家と賃貸どっちがいいの？（質問40）

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第429回：持ち家と賃貸どっちがいいの？（質問40）

（検索ワード：持ち家　賃貸　どっちがお得　資産）

マスオが受けた質問の
ご紹介コーナー。

今回は
「持ち家と賃貸
　どっちがいいんでしょうか？」

確かに気になりますよね。

※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。

営業マン
ところで
検討の方は
いかがですか？
お客様
そうですね。
転勤も多い会社なので
賃貸暮らしも
いいのかなと思っています。
営業マン
でた！
賃貸の方が
楽チンパターン。
今しか買えないのに。
 
営業マン
え〜〜〜！
そうなんですか？
もったいない。。
絶対持ち家の方が
お得ですよ！
お客様
（カチン）
と言いますと？
営業マン
賃貸暮らしは
所有しないから
リスクがないと
お考えかもしれませんが、
ローンを組めるのは
仕事をしている期間だけです。
定年後に現金で
購入できるなら
問題ないですが、
そうでないなら
定年後に年金だけで
家賃を払い続けるのは
怖いですよ。
お客様
実家が
ありますので。
営業マン
・・・。
お客様
論破できない
じゃないか。
なんだよ。
ケンカふっかけられて
なんか不愉快だ。
いやあ怖いですねぇ。
でもホントよくある話です。
住宅営業マンは
家を売るために
「家を買った方が得」
のトークをたくさん
持っています。
でも
結論は
「家を買うこと」に
集約した話の展開なので、
お客様ごとの
ライフスタイルや
シーンを想像して
一緒に考えてくれる
訳ではないので、
俺のトークの方が
説得力があるだろう！
的な
討論大会になってしまいます。
マスオの主観ですが、
「持ち家」と「賃貸」の
総額比較は
ほぼ同じです。
だからどっちにしても
お金が損得は
ありません。
マスオは、
住まいを
「持ち家」の選択がいいのか
「賃貸」の選択がいいのか
をしっかり考えましょう。
とお伝えします。
いずれ地元に帰る
お客様に縁もゆかりもない
土地に家を持つのも
将来困るでしょうし、
貸せばいい・売ればいい
と言われても
将来うまくいくかは
分からない不安も
ありますよね。
結局のところ
「お金」をテーマの中心に
置くから
結論が出ないのです。
総額はどちらも同じ。
だから、どっちの方が
家族と楽しく暮らせるか？
で選ぶのがいいのです。
都会にお住まいなら
車もレンタカー
でたまに使う時だけでOKですし
家は寝るだけの
激務の方なら
週末にバカンスに出かけるなら
アクセスに良い立地に住むのが
ベストでしょう。
逆に家での過ごす時間に
重きを置くなら
デュアルライフのように
週末は別荘で過ごしたり
庭付き一軒家で
家での遊びを楽しむかたちも
あるでしょう。
要は、
「どんな暮らし」を楽しみたいか
です。
結論：論点をお金から暮らしに変えて考える。
たった一度の人生だから
どの選択が
楽しく暮らせるだろうか？
と考えるだけで
ワクワクしますよ。