第843回：土地の不思議22。
（検索ワード：看板が多い 不動産業者 旗が何本も）
土地は難しい。
え？どうして？
なんてことが
ザラにあります。
土地はわからないことがいっぱい。
不動産は怖いですねぇ。
※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。
なかなか
いい土地
ないもんですね〜〜。
いい土地
ないもんですね〜〜。
人気エリアですからね。
街を通るときも
アンテナ張って
みていきましょう！
街を通るときも
アンテナ張って
みていきましょう！
数日後、
やっぱり
ないですね〜〜
あの、あそこの土地だけ
売地看板が３つも
立っているんですけど、
明らかに売れ残りですよね？？
ないですね〜〜
あの、あそこの土地だけ
売地看板が３つも
立っているんですけど、
明らかに売れ残りですよね？？
あの土地で
決めてくれたら
早く決まって
楽なんだけどな〜。
決めてくれたら
早く決まって
楽なんだけどな〜。
というより
人気エリアだから
各社が売りたいため
何社もの看板が
あるんですよ。
ウチの提携不動産屋
から買うなら
少し値下げ交渉
してみましょうか？
人気エリアだから
各社が売りたいため
何社もの看板が
あるんですよ。
ウチの提携不動産屋
から買うなら
少し値下げ交渉
してみましょうか？
いやあ怖いですねぇ。
でもホントよくある話です。
でもホントよくある話です。
普通は
ひとつの土地の
一つの売看板が立つものです。
ひとつの土地の
一つの売看板が立つものです。
何社にも依頼して
早く売って欲しい場合に
複数立っている場合もありますが、
早く売って欲しい場合に
複数立っている場合もありますが、
本当に人気の時なら
看板を立てる前に
すでに売れます。
看板を立てる前に
すでに売れます。
売看板が
３つくらいあって
旗も立っているようだと
「売れ残り」です。
３つくらいあって
旗も立っているようだと
「売れ残り」です。
場所・価格など
問題なければいいのですが、
大体は
何か理由があります。
問題なければいいのですが、
大体は
何か理由があります。
しっかり確認をしておきましょう。
結論：多すぎる売りアピールは要注意。
ぜひ確認してくださいね。
第844回につづく。