第899回：よくある住宅ローンの疑問53。│家を建てよう！マスオの間取り・ブログ・ゆる〜り家

第899回：よくある住宅ローンの疑問53。

初めての住宅ローン。
大きな金額、
長い返済。
不安がいっぱい。

でも
アレレ？って
気づくこともあるけど
これってどうなのかな？

※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。

今回は本申込
ありがとうございます。
ではこちらの用紙に
ご記入ください。

わかりました。

あ。50歳超えてるな。。

それでは
団信生命保険に
ついてですが・・・
今回は53歳で
いらっしゃいますので・・・

続いて
お借入年数に
ついてですが・・・
今回は53歳で
いらっしゃいますので・・・

それから
保証料に
ついてですが・・・
今回は53歳で
いらっしゃいますので・・・

何かにつけて
年齢がどーとか
だんだん
借りるの怖くなるなぁ。。

いやあ怖いですねぇ。
でもホントよくある話です。

住宅ローンは
完済年齢８０歳が
基本になっていることが
ほとんどです。

今、４５歳なら
長くても３４年までしか
組めません。
３５年ローンは
NGです。
４５＋３４＝７９
です。

しかし、
定年６０歳として
残りはどうやって
支払っていきましょう？

お客様も心配ですが
銀行も心配です。

だから
なんやかんやと
リスク回避の
内容になっていきます。

保証料率が少し高め・・
生命保険のハードルが・・・

結局
あまり多く借りられないので

返済の負担は
少なくなる方向に・・

持ち家は
タイミング
と言われるのは
土地のご縁だけではなく、
ローンの年齢も
理由の一つです。

結論：５０歳超えるとローンのハードルが上がる。

ある程度
覚悟しておきましょう。

第900回につづく。

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