第9回：規格住宅には気をつけて。

第9回：規格住宅には気をつけて。

（検索ワード：規格住宅　注文住宅　選べない　オプションだらけ）

住宅展示場を見学すると
必ず気づくこと。
それは、
「こんな大きな家は無理…。」

平均すると、
住宅展示場は
延床面積で60坪以上ですから
見たまんまの建築費用は
7000万円！
なんてサラリと言われます。

そこで登場するのが
「規格住宅」。

※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。

すごい素敵な家だけど
大きすぎてイメージが
全然つかめないなぁ。

この展示場で75坪の
大きさですからね。

坪数で言われても
全然わからないし…。
こんな家建てられる
のかなぁ。

この家で
おいくらですか？

この展示場の総工費は
だいたい8400万円
くらいです。

は、8400万円！！
そりゃ無理です。

大丈夫ですよ。
これは展示場ですから。
このまま建てる方は
いませんよ（笑）

じゃあ私達が住める家だと
どうなりますか？

今ホームページに掲載
している規格住宅だと
35坪で本体価格が
1800万円です。

さっき聞いた予算だと
規格住宅じゃないと
キツイな。
色々見せたら欲が出る
から商談部屋に行って
規格の中から
選ばせよう。

詳しい資料でご説明
しますので
どうぞこちらへ。

はい。分かりました。

8400万円は無理だけど
1800万円ならイケるかな。
この展示場素敵だったなぁ…

いやあ怖いですねぇ。
でもホントよくある話です。

誰もが住みたくなる
素晴らしい展示場を見せて
「予算」という言葉で
一気にランクダウンした
「規格住宅」にシフト。
もう自由に建てる
「注文住宅」には戻れません。

予め決められた
ラインナップの中から選ぶ
「規格住宅」の国へ
ドンブラコどんぶらこ、
と流されてしまいます。

アドバイス①

家のイメージを実感として
掴むために見学に来ているだけですから、
気に入った空間や
気になる住宅設備を
チェックしておくだけにしましょう。
うっかり予算を言うと、カタにハメられます。

アドバイス②

規格住宅の選べる範囲で、
十分満足がいくならOKですが、
満足いかないなら、
気に入った内容の
価格を聞いておきましょう。
採用したい空間や
住宅設備が
規格住宅に含まれていることは
ほとんどありません。
支払える範囲内で、
どれだけ採用したい空間や住宅設備を
取り入れられるかを
しっかり吟味することが大切です。

第10回へつづく。