第747回：よくある住宅ローンの疑問23。

(ローン)

初めての住宅ローン。
大きな金額、
長い返済。
不安がいっぱい。

でも
アレレ？って
気づくこともあるけど
これってどうなのかな？

※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。

お客様

転職したばかり
なんですけど
住宅ローン
通りますか？

営業マン

大丈夫ですよ。
１年勤めた場合の
見込み年収で
計算してくれますから。

お客様

そうなんですね。
よかったです。

営業マン

よし！
早く決めちゃおう。

翌日銀行より、

銀行

このお客様は
３ヶ月分の
給与明細を見てからの
判断になりますので
現時点では
難しいですね。

営業マン

え・・・。

いやあ怖いですねぇ。
でもホントよくある話です。

でも銀行判断として
よくあるケースです。

一ヶ月の給与の総支給が30万円だとして
30万×12ヶ月で
見込み年収360万円

と安易には
いきません。

勤務をした実態として
三ヶ月分の明細が必要と
言われるケースです。

長い住宅ローンですから
勤続期間が
あまりに短いと
銀行も慎重になるのは
当然だと思います。

給与明細は
むやみに捨てずに
とっておきましょうね。

結論：実際は最低三ヶ月以上の勤続が必要。

転職して１年未満
というケースなら
ほぼ大丈夫ですから
ご安心ください。

第748回につづく。