第712回：よくある住宅ローンの疑問16。

第712回：よくある住宅ローンの疑問16。

（検索ワード：事務手数料　融資手数料　借入金額）

初めての住宅ローン。
大きな金額、
長い返済。
不安がいっぱい。

でも
アレレ？って
気づくこともあるけど
これってどうなのかな？

※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。

A銀行にて、

今回は
お申し込み
ありがとうございます。
今回のご融資に関して
事務手数料が
110,000円必要です。
また保証料が
金利に+0.2%上乗せ
になります。

+0.2%ですか。。

手数料は
安いけど
保証料が高いなぁ。

B銀行にて、

今回は
お申し込み
ありがとうございます。
当行の商品は
保証料は不要です。
融資手数料として
借入金額の2%が
必要です。

2%ですか。。

保証料がないのは
いいけど、
手数料が2%かぁ。
4,000万借りるなら
80万。。イタイなぁ。

いやあ怖いですねぇ。
でもホントよくある話です。

住宅ローンの諸経費で
多いのは
・事務手数料（融資手数料も同義）
・保証料
がまちまちで
分かりにくいことです。

前者は
ローンを使うのに必要な
１回だけ支払う手数料。

後者は
ローンを借りるため
保証人代わりの費用。
金利上乗せなら
毎月必要ですし、
一括前払いなら
今回のように数十万
必要です。

この「手数料系」が
高いか安いかを
把握しておかないと
思わぬ出費に
なることも。

目先の金利だけでなく
最初にかかる費用も
決して小さくないので
ご注意ください。

第713回につづく。