- 2020年12月11日
第330回：できれば軒のある外観を。
第330回：できれば軒のある外観を。 （検索ワード：外観 軒 軒の出 軒がない 外壁が痛まない） 今回は外壁のお話。最近はデザインで軒のない家も増えてきました。軒は帽子のツバの部分に当たります。日除けにもなるし傘のように外壁を雨から守ったりと効果は色々。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 家の外観はこんな感じがいいんです。（インスタ写真を 見せながら） 営業マン なるほど。カッ […]
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- 2020年12月10日
第329回：天窓よりハイサイドサッシを。
第329回：天窓よりハイサイドサッシを。 （検索ワード：天窓 トップライト 暑い 断熱サッシ ハイサイドサッシ） 今回は窓のお話。冬になり寒い季節になると暖房を使い始めます。 新しい家はリビングを広く開放的にする傾向があるのでしっかり考えておかないと、新しい家なのに冬寒くて夏暑い家になります。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン 今回旗竿地のためリビングの採光計算で採光不足にな […]
- 2020年12月9日
第328回：和室、あった方がいいですか？(質問14)
第328回：和室、あった方がいいですか？(質問14) （検索ワード：和室 リビングと続間 仏間 客間 畳コーナー） マスオが受けた質問のご紹介コーナー。 今回は「間取りで悩んでいます。 和室ってあった方が いいですか？」 確かに気になりますよね。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン プランの作成前のヒアリングで和室は必要ですか？ お客様 う〜〜ん。あった方がいいかなあ。一応お願 […]
- 2020年12月8日
第327回：地盤調査のサービスってどう？
第327回：地盤調査のサービスってどう？ （検索ワード：地盤調査 無料で実施 他社に行かせない なんだか悪い） 住宅会社によって大きく分かれるところですが、・しっかり費用をとる会社・積極的に無料でアピールする会社に分かれます。 お客様的には無料に越したことはないのですがなんだか気になりますよね。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 A社の営業マン 建築用地はお探しですか？ お客様 いえ、 […]
- 2020年12月7日
第326回：物干金具は先に決めておく。
第326回：物干金具は先に決めておく。 物干金具 ホシ姫サマ toolbox 室内干し ランドリールーム 施主検査 家が完成して、お客様検査の時に、物干金具をここにつけてもらおうかなってお思うと、 「ここには下地がないから無理です」 ええ〜〜〜！ ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン 物干金具はまた家が完成したら現地で高さ確認含めて取り付け位置を決めましょうね。 お客様 そう […]
- 2020年12月6日
第325回：家は好きだけど人が合わなくて…(質問13)。
第325回：家が好きだけど人が合わなくて…(質問13)。 （検索ワード：担当が合わない 担当変えたい 建物はいいんだけど） マスオが受けた質問のご紹介コーナー。 今回は「モデルハウスの雰囲気や 家の性能はとても気に入って いるんだけど、 正直、担当さんが嫌なんです。 何かアドバイスありませんか？」 確かに気になりますよね。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン 今回の提案内容はど […]
- 2020年12月5日
第324回：ローンの審査は焦らない。
第324回：ローンの審査は焦らない。 （検索ワード：住宅ローン 仮審査 とりあえず審査 審査通るか不安 予算の把握） 家を現金一括購入される方はほとんどいません。住宅ローンをご利用になる方が多いのでとても大切なテーマです。 初めて住宅ローンを使うから、・いくら借りられるか分からない・いくら支払えるのか分からない シンプルな疑問ですがこの疑問に対して住宅会社の営業マンは軸ずらしの返答をします。 ※グ […]
- 2020年12月4日
第323回：土地の予約は必ず書面で。
第323回：土地の予約は必ず書面で。 （検索ワード：土地の予約 買付提出 口頭予約 他の人に売った） 住宅業界ではあるあるの話です。でもお客様にとっては土地購入なんて初めて。 しっかり担当者がコントロールしてくれないととんでもないことになります。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン あそこの土地どうされますか？ お客様 はい！とっても気に入っているので進めたいと思います。よろし […]
- 2020年12月3日
第322回：直して欲しいと言えなくて(質問12)。
第322回：直して欲しいと言えなくて（質問12）。 （検索ワード：直して欲しい 言いくるめられる 追加費用がイタイ 確認不足） マスオが受けた質問のご紹介コーナー。 今回は「工事中の現場を見に行って 思ってたのと違う仕上がりに ショックを受けてます。 直して欲しいけど言いにくくて 何かアドバイスありませんか？」 確かに気になりますよね。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 今日は […]
- 2020年12月2日
第321回：何坪が多いですか？と聞く。
第321回：何坪が多いですか？と聞く。 （検索ワード：家の大きさ 建坪 売れ筋 価格帯） 車はプライスプレートがあります。軽自動車でも輸入車でも価格はネットで即座に分かります。 住宅は価格が分かりません。でも価格がつかめないことには家の大きさや土地の予算も見えてきません。 1番いい方法はコレです。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 すごい素敵ですね〜。やっぱりいいなぁ。。このモ […]