- 2021年12月13日
第683回：建築条件って外れますか？
第683回：建築条件って外れますか？ （検索ワード：建築条件付き分譲地 建てる会社選べない） 建築条件とはその住宅会社で家を建てることが分譲地購入の条件。 だから建てる会社は選べません。 悩みますよねぇ。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 お！いい土地だ〜〜。 っっと・・建築条件付きだ。。この会社はちょっとなぁ。。 営業マン この土地は絶対売れる！条件つけとけば欲しくて申し […]
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会社選び
- 2021年12月8日
第678回：補助金や税金優遇に詳しい担当さんか？
第678回：補助金や税金優遇に詳しい担当さんか？ （検索ワード：補助金 税金優遇 担当が無知） 家を建てるといろんな補助金や税金優遇が受けられる場合もあります。 ただ、お客様は初めてのお買い物。そんなの知らない・・なんてケースが多いです。 問題は提案する担当さん。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 A社の場合 A社の営業マン このタイミングで家を建てればこの補助金が受けられますよ。あと […]
- 2021年12月2日
第673回：敷地調査報告書の必要性。
第673回：敷地調査報告書の必要性。 （検索ワード：敷地調査 建築可能なのか 報告書） 建築用地があります。と伝えたら敷地調査をしましょう！と流れが進んでいきます。 では敷地調査って何をしているのでしょう？ ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 A社の場合 A社の営業マン では敷地調査をしてからプランニングをしましょう。 お客様 はい。お願いします。 ２週間後、 A社の営業マン こちらの資 […]
- 2021年11月27日
第668回：SNSで社風が分かる。
第668回：SNSで社風が分かる。 （検索ワード：SNS 会社の雰囲気 更新頻度 社風） モデルハウスで完成イメージが伝わります。建築事例写真で完成イメージが伝わります。 しかし家は買うのではなく一緒に計画していくものなので担当者で変わります。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 このA社ホームページのこのモデルハウスが素敵だなぁ〜 お客様 インスタはやってるかな〜？あ・やってな […]
- 2021年11月16日
第657回：今月中には決めようと思う。
第657回：今月中には決めようと思う。 （検索ワード：契約 どの会社にしようかな） いろいろ時間をかけて見てきたしそろそろお願いする会社を決めないとなぁ。お客様がそう思ってきた時のお話。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 いろいろ見てきたけどそろそろA社とB社のどっちにかしようかな。 営業マン いかがでしょうか？ お客様 A社さんかもう一社で今月中には決めようと思っています。 […]
- 2021年11月14日
第655回：契約に必要な現金はいくらから？（質問85）
第655回：契約に必要な金額はいくらから？（質問85） 手付金 契約金 申込金 とりあえず契約 マスオが受けた質問のご紹介コーナー。 今回は、「現金っていくら必要なのかな？」 確かに気になりますよね。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 A社では、 営業マン 今月の契約が絶対お得です！とりあえず申込の10万円ご用意できませんか？ お客様 え？とりあえず10万って何？ B社では、 営業 […]
- 2021年11月7日
第649回：一社で決めてもいいのかな？（質問84）
第649回：一社で決めてもいいのかな？（質問84） （検索ワード：会社選び 一社特命 何社見る？） マスオが受けた質問のご紹介コーナー。 今回は「すごくいいなと 思っていて もうここで決めてもいいかな？」 確かに気になりますよね。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン ではこちらのプランで見積もりもこのあたりで大丈夫でしょうか？ 営業マン いい感じだ。このまま決めてくれ。 お客様 […]
- 2021年10月25日
第638回：注文するとすごく価格が上がって困る（質問82）。
第638回：注文するとすごく価格が上がって困る（質問82）。 （検索ワード：標準仕様 オプションの設定 値段が上がる） マスオが受けた質問のご紹介コーナー。 今回は「アレコレと お願いしたら 金額がえらいことに。。」 確かに気になりますよね。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 床を無垢にしたいです。それと珪藻土塗りにしたいです。 営業マン え？クロスでいいじゃん。 営業マン そ […]
- 2021年10月2日
第615回：高額な会社ほど家が小さくなる。
第615回：高額な会社ほど家が小さくなる。 （検索ワード：会社選び 予算合わせ 延べ床面積） 気になる住宅会社を見に行ってやっぱりいいなぁ〜と惚れちゃったら次に気になるのが提案と金額。 ところが・・。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 ◯◯ホーム気になるなぁ〜〜。見てみよう。ドキドキ。 営業マン いらっしゃいませ。どうぞご覧くださいませ。 お客様 展示場の雰囲気も良いし担当さん […]
- 2021年9月28日
第611回：第三者のセミプロってどう？③
第611回：第三者のセミプロってどう？③ （検索ワード：中立な立場の意見 お客様紹介 OB紹介） 家は一生に一度の大きな買い物。だから失敗したくないけど、未経験だから情報が少なくて不安。 最近よく耳にする「第三者」を利用した住宅会社選びについてのお話。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 なかなか会社選びって難しいなぁ。この人がいいよって制度があるといいよね。ん？ナニコレ？ イン […]