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2022年11月7日

注文住宅の窓選びのお悩みを徹底解説【初心者必見】

いろんな窓があって選べないよ。後で後悔したくないけど、窓の種類によって特徴の違いやメリットデメリットが知りたいなぁ。窓のデザインもたくさんありますし、どこの部屋にどんな窓を選ぶのか。取り付ける高さはどうしよう。考えることがたくさんあって迷いますよね。提案プランの窓は、「見た目」と「明るさ」だけで配置されることが原因。窓の計画は、設計者によって大きく変わります。ただ営業マンが間取りをつくる段階 […]

2022年10月24日

注文住宅の施主検査について徹底解説【チェックリスト付】

初めての施主検査。でも、何を見たらいいのか・どこまで言ってもいいのか分からない。細かい客だと思われたくないし。ここまでたくさんの職人さんがつくってくれた家だし、多分ちゃんとしてくれてるだろうと思うけど、気になる部分は目につく。本当の気持ちが言えずモヤモヤ。原因は、「言いにくい」という気持ち。お客様心理からすれば当然です。だけど大切なマイホーム。これからずっと使っていく家だから、施主検査の向き […]

2022年10月24日

注文住宅の打ち合わせをスムーズに進める方法【初心者必見】

せっかくのマイホームなのに、なんだか打ち合わせが楽しくない。確認不足で無駄な時間ばかりで。もっと楽しくできないかな。注文住宅の打ち合わせは、窓やキッチン、電気配線に照明、インテリアなど一つひとつワクワクしながら選んでいくものですが、途中から「もう一度確認させて」「実は廃盤で」などスムーズに進まなくモヤモヤしちゃうことも。原因は、返事が良くても記述していないから。「わかりました！」「確認してお […]

2022年10月22日

間取り作成者が建築士じゃない時の対処法【検討者必見】

営業マン作成の間取りは、契約後に修正が多くて大変だってよく聞くけど、担当さん選べないし、どうしたらいいの？住宅会社の担当者は「最初に案内」してくれた人。大切なマイホームだけど、プロじゃない方が一番大切な間取りを作成するのってすっごい不安ですよね。原因は、住宅会社は「売る人」と「設計者」が違うから。自動車は工場で作られますから、誰から買っても同じ商品。でも家は違います。大工さんから買う訳ではな […]

2022年10月20日

住宅会社を紹介してもらう時の注意点を徹底解説【初心者必見】

いきなりモデルハウスに行くのは勇気が必要。誰かに紹介してもらうといいのかな？紹介ありなしどっちがいいの？売り込まれるかな？なんだか怖いな。住宅展示場は敷居を高く感じますよね。そんなときに入り口をスムーズに仲介してくれる紹介者がいたらいいなと思いますよね。紹介に抵抗があったり、自由に動きたいから、紹介してもらうのも不安。インターネットで調べたらいい事も悪い事も書いてあるから、やっぱり不安になり […]

2022年10月19日

住宅ローンの悩みを徹底解説【審査・保証料・合算】

住宅ローンの審査が通らないよ。毎月の返済額に保証料が増えるの知らなかったよ。夫婦でローン組んで将来大丈夫かな。不安で仕方ないよ。いい方法ないのかな。初めての家づくりに数千万円の住宅ローン。皆さん不安になります。特に多いお悩みはこの３つです。さてどうしたらいいのでしょうか？原因は、借りてもいい金額をお客様が知らないから。新築の費用や土地代で合計がわかっても、いくら支払えるか不安ですよね。そもそ […]

2022年10月16日

注文住宅の見積で多いトラブルはコレ【初心者必見】

初めての新築なのに、お金トラブルなんて嫌だなぁ。我が家がそうならないためにどうしたらいいのかな。せっかく注文住宅で家を建てるなら、楽しんで進めていきたいですよね。お金トラブルで一番多いのは「言った言わない」。どうしてこうなるんだろう。原因は、住宅業界独特の言い回しで誤魔化されるから。ハッキリと価格を口にできないから、とりあえず「概算」で。まだ内容が決まっていないから、とりあえず「予算組」して […]

2022年10月16日

注文住宅の見積はココを見てチェックしよう【初心者必見】

見積の仕組みが分からない。住宅会社でバラバラだし、用語の意味も中身もチンプンカンプン。どこを見たらいいのか簡単な方法ってないのかな。統一ルールもないので、提示された見積書がA4一枚の時もあれば、たっぷり20枚あることも。そもそも何で家の価格ってこんなに分かりにくいんでしょうね。原因は、「当たり前」の基準が各社で違うから。自動車に例えると、タイヤは４つじゃないの？いえ、ウチは３つです。え〜〜〜 […]

2022年10月15日

新築住宅の資金計画予算や見積について徹底解説【初心者必見】

新築の予算ってどうやって決めるの？お金が決まらないと怖くて進めていけないよ。家には値札がありません。だからいくらかかるのか分からず話が進んでいきます。そりゃ怖いですよね。さらに今まで買ったことのない高額な商品だから、支払いのイメージもありません。最初の予算で戸惑うとハードルが上がりますよね。原因は、自分が毎月支払える住宅ローンの返済額を知らないから。最終的には、住宅ローンの毎月返済額が基準に […]

2022年10月12日

新築住宅や土地のつなぎローンについて徹底解説【初心者必見】

家を建てて住宅ローンを組んで支払いするものだと思っていたのに、つなぎローンってもう一つローン組むのが納得できないよ。いきなり登場する二つ目のローン。え〜〜って納得できない気持ちよく分かります。営業マンに騙されて私だけローン組まされてるの？もっとお得にできる方法があるんじゃないの？不安だからいろんな疑問が湧いてきますよね。原因は、営業マンがお金の流れを説明していないから。新築住宅や土地のお支払 […]

新築計画はココから