- 2020年8月21日
第220回：ご家族の同意はありますか？
第220回：ご家族の同意はありますか？ （検索ワード：親の反対 土地所有者の反対 まだ早い） お酒は二十歳になってから。タバコも大人になってから。 じゃあ家はいつならOK？ これはルールがありません。 結婚したら家が必要だものね〜。こんな会話をお母さんはしてくれるんだけどじゃあ家建てるね。と言うと…。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン ではこの内容で問題なければ次回ご契約にな […]
TAG
安全な進め方
- 2020年8月20日
第219回：特に何を気に入っているか明確に。
第219回：特に何を気に入っているか明確に。 住宅会社の特徴 会社選びの決め手 家づくりを考えはじめて、住宅会社をいくつか回りはじめると、 「どの会社も特徴があって、迷うなぁ。。」 と感じてきます。 車の場合は、メーカーが作った商品から選びますが、家はお客様と一緒につくっていくので「設計コンセプト」によって全然仕上がりが変わります。 さてどうしたものでしょうか？ ※グレーの吹き出しは会話。ホワイト […]
- 2020年8月19日
第218回：予算の現実ショック回避①。
第218回：予算の現実ショック回避①。 （検索ワード：予算の現実 予想より高い 希望を全部詰め込んだ） 今日は家づくりのスタート段階でよくある「予算の現実」を回避するお話です。 ・吹き抜け・ランドリールーム・玄関収納・パントリー ・書斎 などなどやりたい希望を全部詰め込んだら家の見積がスゴイことになった！なんてケースのお話。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン 今日は […]
- 2020年8月8日
第207回：図面のサイズは基本A３。
第207回：図面のサイズは基本A３。 （検索ワード：図面のサイズ A３ 縮尺 三角スケール） 家は小さい家でも６mや８mと車より大きなサイズです。だから家の設計図を原寸大で描くわけにはいきません。 当然、縮尺を使って紙のサイズに合わせます。普段の生活で縮尺なんて使いませんから少しピンときませんがやはり家づくりが始まったら知っておくべきポイントです。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営 […]
- 2020年7月24日
第192回：ピアノ置きますか？
第192回：ピアノ置きますか？ （検索ワード：ピアノ 床補強 防音 照明 アップライトピアノ） ピアノを家に置きたい。新築の時によく出るテーマです。 ピアノは重いからしっかり相談しておかないと床が抜けるのでは？というご相談がほとんど。 重量の問題もありますが裏を返せば重量しか目がいかない住宅会社のスタッフのなんと多いことか。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 今は実家にあるんで […]
- 2020年7月23日
第191回：タンス入りますか？
第191回：タンス入りますか？ （検索ワード：タンス 廊下通らない 窓が小さい タンスがはみ出る） 結婚する時におばあちゃんが買ってくれた婚礼タンス。クローゼットをつくってもコレだけは持っていく。 タンス一つでもエピソードがあるものです。 ところが引越し業者さんから「このタンスはちょっと無理っすね」と言われたら…。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 今日は引っ越しの日。 引越業者 この […]
- 2020年7月7日
第175回：エアコンお客様工事はココを注意する。
第175回：エアコンお客様工事はココを注意する。 （検索ワード：エアコン工事 分離工事 筋交い穴あけ） 「お客様工事」とはお客様が自分で工事の手配をすること。つまり家を建ててくれる住宅会社には頼まない工事のことです。 なんでそんなことするの？と思われるかもしれませんが理由は大きく２つ。・金額の安いところに頼みたい。・工事をやりたくない。 安いところは理解できますがもう一つが気になりますよね。 ※グ […]
- 2020年7月5日
第173回：３〜４回目にせまってくる。
第173回：３〜４回目にせまってくる。 （検索ワード：契約決めてと言われる せまられる 契約決断） 何の話？と思われると思いますが、住宅業界では５回目には契約。が暗黙のルールです。 そんなに早くにきめられないよ。とお客様は思いますが営業の世界では「契約」しないのにモタモタするなと暗黙のプレッシャーが存在します。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 打合せの２日前、社内で、 部長 おい！ […]
- 2020年6月29日
第167回：好みを配偶者が分かってくれない。
第167回：好みを配偶者が分かってくれない。 （検索ワード：主人が反対 奥さんが反対 好みの違い） 打合せでブレーキがかかるのは・予算の問題・好みの問題が多いです。 一生に一度の家ですから可能ならやりたいことをいっぱい詰め込みたいですよね。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 奥さん ここにニッチをつくりたいです。 設計さん いいですね。雰囲気でますよ。このサイズだと25,000円です。 […]
- 2020年6月24日
第162回：階段の下にトイレを配置しない。
第162回：階段の下にトイレを配置しない。 （検索ワード：階段下 トイレの天井低い 建売住宅のトイレ） 集合住宅のトイレは窓がないことが多いです。戸建賃貸のトイレは階段下スペースに配置されていることが多いです。 新しく新築する家ですから明るく風通しの良い天井も低くないトイレにして欲しいと思います。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン 前回のご要望を反映させプランを修正しました！ […]