- 2020年6月2日
第140回：壁掛けテレビ採用時の注意点。
第140回：壁掛けテレビ採用時の注意点。 （検索ワード：壁掛けテレビ 下地 テレビ金具 耐荷重） 最近増えてきた「壁掛けテレビ」スタイル。 床置きではなく壁付けなので見た目もスッキリテレビの足元もお掃除簡単。 でも、引っ越してからテレビを壁につけるのは大変なのです。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 リビングのテレビを壁掛けにしたいんですけどできますか？ 工事監督さん ええ？？ […]
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家ブログ
- 2020年6月1日
第139回：上手な断り方②。
第139回：上手な断り方②。 （検索ワード：キャンセル 断り方 結構です） 家は１軒建てます。だから住宅会社も１社と契約です。でも建てる会社を検討する時に１社だけということは最近は少なくなりました。いろんな会社を見て比較検討します。 ということは、どこかのタイミングで必ず「お断り」を入れなければいけません。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 A社さんはやめよっか。言いにくいから […]
- 2020年5月31日
第138回：家づくりは楽しくてナンボ。
第138回：家づくリは楽しくてナンボ。 （検索ワード：家建てる楽しい 家建てる楽しくない マイホームブルー ） 家を建てるって家族のビッグイベント。人生最大のお買い物。 打合せも楽しみだし、雑誌やネットで想像を膨らませたりと常にワクワクするものです。 だから「楽しんで」欲しいなといつも思います。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 Aさんの場合 A社の設計さん 次回の打合せはこの電気配線 […]
- 2020年5月30日
第137回：間取りは契約前に９割決める。
第137回：間取りはいつまでに決めるの？。 （検索ワード：図面確定 間取り打合せ 設計担当 建築士 間取りいつまでに決める） 家を建てるステップの中で一番メインになるのは「間取り」です。その大事な間取りはいつまでに決めるものなのでしょう？ ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン いかがですか？この土地。ここなら気に入っていたPLAN017の間取りが問題なく建築できますし予算内に収ま […]
- 2020年5月29日
第136回：この人に頼みたい！と思えたら最高。
第136回：この人に頼みたい！と思えたら最高。 契約の決め手 営業マン レスポンス早い 親身に 売り込まない 相性 土地を買う時家を買う時家を建てる時 商品だけでは決められません。 注文住宅は、完成品を買うわけではないので、これからのお付き合いを考えると 決め手は「人」になります。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 土地探しの段階では、 A社の営業マン （A社）どうですか？この土地 […]
- 2020年5月28日
第135回：新築中は買い物禁止。
第135回：新築中は買い物禁止。 （検索ワード：住宅ローン審査 キャッシング リボ払い 携帯電話分割払い） 実は住宅ローンの審査は結構厳しいのです。家電量販店でテレビを買う時にクレジットカード申し込んでポイントつけましょう。的なアピールでその場でクレジットカードを作る審査のようにはいきません。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン それではこれから住宅ローンの審査を銀行に出します […]
- 2020年5月27日
第134回：過去のヤンチャはローンで苦労する。
第134回：過去のヤンチャはローンで苦労する。 （検索ワード：ローン審査 ローン通らない 信用情報 CIC 借り入れ） 住宅ローンの審査は家を建てる時しかしませんよね。 でも50〜100万ではありませんからしっかり審査があります。 住宅ローンの審査が通らないケースが時々あります。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン 土地の候補が出ましたから住宅ローンの審査をしましょう。今クルマ […]
- 2020年5月26日
第133回：上手な断り方(20代限定)①。
第133回：上手な断り方(20代限定)①。 （検索ワード：キャンセル 断り方 結構です） 家は１軒建てます。だから住宅会社も１社と契約です。でも建てる会社を検討する時に１社だけということは最近は少なくなりました。いろんな会社を見て比較検討します。 ということは、どこかのタイミングで必ず「お断り」を入れなければいけません。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様（２７） A社さんはやめ […]
- 2020年5月25日
第132回：確認しておきますで終わらせない。
第132回：確認しておきますで終わらせない。 （検索ワード：建築トラブル マイホームブルー 返信がない 未確認） 学校の授業では先生！質問があります！と質問したら即答してくれます。先生が「調べてまた教えますね」とは言いません。 即答してくれれば何も問題はないのですが住宅業界は「素人スタッフ」が多いため、「確認します！」の返事がとても多いのです。 これがトラブルの元。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワ […]
- 2020年5月24日
第131回：他の検討者がいるという嘘。
第131回：他の検討者がいるという嘘。 （検索ワード：売れるから早く決めて 他の検討者 売れてなくなる） 土地から購入して家を建てるお客様は一度は言われたフレーズ。「他の検討者がいるから売れるかもしれません」モチロン大きな買い物ですから急がないと！というプレッシャーも決断には必要かもしれませんが、本当にその土地を急いで買う必要があるのでしょうか？ ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業 […]