- 2020年6月22日
第160回：靴が散らからないようロッカーを。
第160回：靴が散らからないようロッカーを。 （検索ワード：玄関散らかる 靴脱ぎっぱなし ロッカー） 玄関をみれば家が分かる。と言われるくらい玄関がスッキリしていることが評価されるということわざです。 でも「ただいま〜」と帰ってきて靴を揃える習慣は意識していないとなかなか身につかないものです。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 玄関が散らからないような家にしたいです。 営業マン […]
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家ブログ
- 2020年6月21日
第159回：施主検査で見るところ①。
第159回：施主検査で見るところ①。 （検索ワード：施主検査 引渡し前チェック ドアの開閉 戸当たり） 施主検査とは家の完成引き渡し前に施主（お客様）が現地にてチェックをする検査の日。 検査は基本的に３回。・社内検査・役所検査・施主検査一番厳しいのは施主検査。 でも見るところが分からないお客様も多くて一番ゆるい検査になることも。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 Aさんの場合 Aさん […]
- 2020年6月20日
第158回：エアコンは外壁側に設置しよう。
第158回：エアコンは外壁側に設置しよう。 （検索ワード：エアコン設置 室外機 隠蔽配管 エアコン下地） エアコンがない新築住宅なんて今は考えられません。全館空調システムの家だって温めたり冷やしたりするのは空調機器です。※一部特殊な建材もありますが。 でもその切っても切れないエアコンなのに意外と家の打合せでは後回しにされがちです。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 ちょっと聞い […]
- 2020年6月19日
第157回：給湯器はどこに置く？
第157回：給湯器はどこに置く？ （検索ワード：エコキュート置けない 給湯器のサイズ 隣地間隔） 昔の家はガスが主流でしたからお湯をつくる機器といえばガス給湯器。そんなに大きくないのでどこに置く？なんてトラブルは皆無でした。 ところが電化住宅が普及してきて電気温水器やエコキュートがお湯をつくる場合貯湯タンクのスペースがアレ？入らない？？なんてトラブルがちょこちょこ耳にします。 ※グレーの吹き出しは […]
- 2020年6月18日
第156回：途中から登場するPS・DS。
第156回：途中から登場するPS・DS。 （検索ワード：PS パイプスペース DS ダクトスペース） 建築用語っぽいタイトルになりましたが、PSとはパイプスペースの略。DSとはダクトスペースの略。どちらも家の中の配管スペースです。 ないと困るスペースなのに困ったことに、図面に登場するのは意外と後からだったりするんです。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 設計さん 前回のプラン打合せの内 […]
- 2020年6月17日
第155回：窓が汚い展示場でお手入れ参考に。
第155回：窓が汚い展示場でお手入れ参考に。 （検索ワード：吹き抜け窓の掃除 手が届かない窓 どうやって掃除するか） 大きな窓。明るい窓。開放感抜群の空間をみるとうわぁ〜〜〜！素敵！とテンションMAXになりますよね。 そしてふと冷静になって「あの窓、どうやって掃除するの？」 その生活目線がとても大切です。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 吹き抜けってやっぱりいいね〜〜。開放感 […]
- 2020年6月16日
第154回：コスパがいいと言う嘘。
第154回：コスパがいいと言う嘘。 コスパ 標準仕様 安い コストカット コスパ（コストパフォーマンス）がいい。とよく聞きます。 言い換えると、「この値段でここまでついててお得！！」という意味です。 では「どこまで」ついていたら納得できるでしょう？ ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン ウチの家はコスパが良いので無理のない支払いで新築計画が可能ですよ。 お客様 コスパが良いと […]
- 2020年6月15日
第153回：入居時期1年以内と言ってはダメ。
第153回：入居時期１年以内と言ってはダメ。 （検索ワード：アンケート 入居時期 １年以内 早く建てたい） 家を見に行くと必ず「アンケート」の記入を求められます。スタートはここから。 営業マンは記入内容で本気モードか様子見モードか判断して対応がガラリと変わります。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン いらっしゃいませ！ご見学ですね。どうぞこちらに。まずはアンケートのご記入をお願 […]
- 2020年6月14日
第152回：補助金に間に合わせる恐怖。
第152回：補助金に間に合わせる恐怖。 （検索ワード：補助金 ZEH 着工時期 完成時期） 住宅の新築に関していろんな補助金の制度があります。家の価格は大きいから少しでも安くなるならとお客様の心理はみんな同じ。 ところが補助金は国の政策だからお金の出所は税金。当然「いつまでに」の期日があります。 この期日をエサに「間に合いませんよ」と危険なトークが飛び交います。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイト […]
- 2020年6月13日
第151回：階段一段の高さは外15cm中20cm。
第151回：階段一段の高さは外15cm中20cm。 （検索ワード：階段の高さ 上がり框 落下防止 蹴上げ） イマドキの家だから…。新しい家だから…。 多分当たり前に良くしてくれるだろうと思ってノーマークなところが意外と建築トラブルになります。 例えば、階段の高さ。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 今日は大工さんが階段ができるよって言ってたな〜。楽しみ〜♪ お客様 こんにちは〜 […]