- 2020年7月12日
第180回：アンテナお客様工事はココを注意する。
第180回：アンテナお客様工事はココを注意する。 （検索ワード：テレビアンテナ お客様工場 台風 電波トラブル） 今はテレビのない生活は想像しにくくなりました。どの家庭にもテレビは１台、一部屋１台くらいは普通になっています。 でもテレビがあっても「アンテナ」がなければ番組は視聴できません。 さてその「アンテナ」は誰が家に取り付けするでしょう。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 監督さん […]
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家ブログ
- 2020年7月11日
第179回：家族会議の進め方（予算）。
第179回：家族会議の進め方（予算）。 家族会議 ヒートアップ 予算 旦那と好みが合わない 家を建てる話が家族で始まると「家族会議」の回数がグンと増えます。 今までは、今日あった出来事のお話や休日の予定がメインテーマだったけれど、「家プロジェクト」が始まると話題の中心になりますよね。 ところが家は１つだけど、意見は住む人の数だけあります。当然、方向性が違えばヒートアップしてきます。 仲良く楽しくス […]
- 2020年7月10日
第178回：援助と口出しはセット。
第178回：援助と口出しはセット。 （検索ワード：両親から援助 贈与 間取りに口出し） 家は高額です。ローン組まずに現金で買いたい！と誰もが思いますよね。そんな時にご両親から援助の話が！ すごく助かるし色々選べるしと夢がさらに膨らみます。 ところが、ご両親にもいろんな思いがあります。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 今度、家を建てることになったんだよ。 実家の母 そうか！それ […]
- 2020年7月9日
第177回：ニッチマンと言われないように。
第177回：ニッチマンと言われないように。 （検索ワード：ニッチ 作りすぎ ニッチマン） ニッチは壁をくり抜いて見た目に変化を持たせたり小物を飾ったりリモコンをまとめたスイッチニッチに調味料を並べておくスパイスニッチなどいろんなバリエーションがあります。 ただニッチもお願いします！と依頼したらつくる大工さんは一苦労です。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 先日現場を見に行って追 […]
- 2020年7月8日
第176回：家族会議の進め方（間取り）。
第176回：家族会議の進め方（間取り）。 家族会議 ヒートアップ 間取り 意見が合わない 家を建てる話が家族で始まると「家族会議」の回数がグンと増えます。 今までは、今日あった出来事のお話や休日の予定がメインテーマだったけれど、「家プロジェクト」が始まると話題の中心になりますよね。 ところが家は１つだけど、意見は住む人の数だけあります。当然、方向性が違えばヒートアップしてきます。 仲良く楽しくスム […]
- 2020年7月7日
第175回：エアコンお客様工事はココを注意する。
第175回：エアコンお客様工事はココを注意する。 （検索ワード：エアコン工事 分離工事 筋交い穴あけ） 「お客様工事」とはお客様が自分で工事の手配をすること。つまり家を建ててくれる住宅会社には頼まない工事のことです。 なんでそんなことするの？と思われるかもしれませんが理由は大きく２つ。・金額の安いところに頼みたい。・工事をやりたくない。 安いところは理解できますがもう一つが気になりますよね。 ※グ […]
- 2020年7月6日
第174回：つなぎローンは金利1.5%でこれくらい。
第174回：つなぎローンは金利1.5%でこれくらい。 （検索ワード：つなぎローン 支払い目安 土地つなぎ 上棟金） 「つなぎローン」とは土地の代金や家の工事代金の支払いを現金ではなく住宅ローンでする場合に利用するローンのことです。 この後解説しますが「ローン」と名がつけば当然タダではありません。「金利」が発生します。 今回はその目安のお話。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン […]
- 2020年7月5日
第173回：３〜４回目にせまってくる。
第173回：３〜４回目にせまってくる。 （検索ワード：契約決めてと言われる せまられる 契約決断） 何の話？と思われると思いますが、住宅業界では５回目には契約。が暗黙のルールです。 そんなに早くにきめられないよ。とお客様は思いますが営業の世界では「契約」しないのにモタモタするなと暗黙のプレッシャーが存在します。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 打合せの２日前、社内で、 部長 おい！ […]
- 2020年7月4日
第172回：豪雨災害後施工会社がすぐやること。
第172回：豪雨災害後施工会社がすぐやること。 （検索ワード：豪雨災害 住宅の復旧工事 施工会社の動き方） 九州の熊本で豪雨災害が発生しました。過去の災害対応の経験をアップして主に施工会社側の方のお役に立てれば幸いです。 豪雨災害後に何をしたら良いのか？スピードを持って自社のお客様対応に望んで欲しいと願います。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン 住宅の浸水状況はどうですか？ […]
- 2020年7月3日
第171回：パースも模型も出てこない時は。
第171回：パースも模型も出てこない時は。 （検索ワード：イメージ分からない パース 模型 見学会） 家の打ち合わせって楽しいですよね。間取りを考えたり壁紙や照明のイメージを探したり好きな家具を検索したり。 でも「どんな風になるんだろう？」と選んだパーツの組み合わせが想像できなくて決めきれない・不安と言ったケースもよくあります。 できるだけ完成予想図を見てみたいんですが…。 ※グレーの吹き出しは会 […]