- 2020年5月13日
第120回：契約前にオプション一覧を見ておく。
第120回：契約前にオプション一覧を見ておく。 （検索ワード：オプション一覧 マイホームブルー 選べない オプションだらけ） マイホームブルーの多くは「契約してから打ち合わせに入って 選べる範囲が狭くてブルー」です。 こうならないために契約前に「選べる範囲」をつかんでおきましょう。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン プランも見積も大丈夫なようでしたら土地も売れる前に早めにご […]
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家ブログ
- 2020年5月12日
第119回：土地と住宅会社はどちらから？②。
第119回：土地と住宅会社はどちらから？②。 土地が先 家が先 仮契約 概算見積 後から追加 土地を決めてから住宅会社を決める？建てる会社を決めてから土地を決める？ さてどっちから手をつけるのが、正解なのでしょう？ ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 建物から決めていこう！と展示場巡りへ お客様 ここの会社の雰囲気と特徴がとてもいいね。 営業マン ありがとうございます。では仮契約をお […]
- 2020年5月11日
第118回：土地に埋まってた廃棄物は地主へ。
第118回：土地に埋まってた廃棄物は地主へ。 （検索ワード：埋設物 土地の瑕疵保証 産業廃棄物 不動産業者 仲介） タイトルだけ読んでも怖いですねぇ。でもホントよくある話です。 土地を買う。それは土も土の中身ももれなくついてきます。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン 土地のご契約おめでとうございます。これから家づくりが始まりますね。 お客様 はい！ありがとうございます。とても […]
- 2020年5月10日
第117回：家づくりノートはぜひ書こう。
第117回：家づくりノートはぜひ書こう。 （検索ワード：家づくりノート メモ 写真貼り付け ゲルインキ 夢を描こう ノート術） 家は大きなお買い物。夢もいっぱい。やりたい事もいっぱい。そして1日で全て終わるわけではない大量の選択の数。 とても覚えておけるものではありません。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン では間取りの作成に関して家のイメージやご要望をお聞きしますね。どんな […]
- 2020年5月9日
第116回：土地と住宅会社はどちらから？①。
第116回：土地と住宅会社はどちらから？① 土地が先 家が先 買付 住宅ローン審査 何から始める 土地を決めてから住宅会社を決める？建てる会社を決めてから土地を決める？ さてどっちから、手をつけるのが正解なのでしょう？ ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 土地を決めよう！と不動産屋へ お客様 〇〇な条件の土地はありますか？ 不動産屋 お！お客さん、ラッキーだね。ちょうどほらこの区画が […]
- 2020年5月8日
第115回：家を建てる時期ベスト３③。
第115回：家を建てる時期ベスト３③。 （検索ワード：家を建てる時期 子育て後 同居 第二の人生 定年後 シニアライフ 二世帯） 家はいつ建てたらいいのかな？転勤族の方は、タイミングで悩みます。独身の方は、気楽な賃貸がローンもなく楽ちん。 家は「必要性」がないと建てるべきではありません。 必要性があるから時期やタイミングが決まってきます。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 ちょ […]
- 2020年5月7日
第114回：電気と水道の職人も大事なところ。
第114回：電気と水道の職人も大事なところ。 （検索ワード：職人 電気工事 水道工事 接続ミス 水と湯が逆） 工事の段階になると「いい大工さんを」と大工さんの方に目が行きがちですが、引っ越してから一番よく使うのは電気と水道です。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 こんにちは〜。家を見にきました〜。（どこまで出来てるかな） 電気職人 あ！お世話になります。今日は照明器具を取り付け […]
- 2020年5月6日
第113回：ホームページの見るところ④。
第113回：ホームページの見るところ④。 ホームページ 建設業許可 宅建業許可 設計事務所登録 さて住宅会社をピックアップしたら、まずはホームページをチェックしますよね。 各社ホームページには、力を入れていますから何を見たらいいのか分からなくなりますよね。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 この会社の雰囲気好きなんだよな〜。 お客様 でもここってどんな会社なんだろう？ Aデ […]
- 2020年5月5日
第112回：素人も簡単な いい大工の見極め。
第112回：素人も簡単ないい大工の見極め。 （検索ワード：大工 いい大工 現場が綺麗な大工 職人） いい大工さんに家を建ててもらいたい。誰もが願うことです。 でもいい大工さんってどうやって分かるの？ いい大工さんって選べるの？ ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン 今回はいい大工さんが担当してくれるので良かったですね。 お客様 そうなんですね。ありがとうございます。 営業マン 棟 […]
- 2020年5月4日
第111回：のぼりを見たらすぐ分かる。
第111回：のぼりを見たらすぐ分かる。 （検索ワード：のぼり 社名の旗 旗が破れている 日焼けで色あせ） 仕事ができる人はデスクがキレイ。なんて聞きませんか？※例外もあるでしょうが。 住宅会社は「のぼり」を見たらすぐ分かります。※「のぼり」とは「旗」のことです。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 A社展示場の前 営業マン いらっしゃいませ〜。どうぞご覧ください〜。 お客様 呼び込みして […]