- 2020年5月3日
第110回：ホームページの見るところ③。
第110回：ホームページの見るところ③。 ホームページ 家の特徴 QUOカード 来場予約 資料請求 さて住宅会社をピックアップしたら、まずはホームページをチェックしますよね。 各社ホームページには、力を入れていますから、何を見たらいいのか分からなくなりますよね。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 この会社の雰囲気好きなんだよね。でも雰囲気だけならこっちの会社にも似たような写真あ […]
CATEGORY
家ブログ
- 2020年5月2日
第109回：外観を邪魔するパーツは。
第109回：外観を邪魔するパーツは。 （検索ワード：雨とい エアコン配管 アンテナ エコキュート 換気扇フード） 建売住宅は完成した家を購入するので外観に注文を出すのは難しいですが、注文住宅はゼロから設計しますから外観も好みにまとめたいですよね。 パースではコレ最高！と盛り上がったのに工事が進むとマイホームブルーになるのはこのテーマ。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン どうで […]
- 2020年5月1日
第108回：施工面積という嘘。
第108回：施工面積という嘘。 施工面積 床面積 延床面積 工事対象面積 坪単価 家は高額。建てる人は、安くおさえたいし、売る人は、安くみせたい。 双方の思惑が合致するため、この住宅業界には「施工面積」という概念が存在します。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン 今回ご提案したプランのお見積がこちらの2,200万円になります。 お客様 え！高いですね（汗）。 営業マン いえいえ […]
- 2020年4月30日
第107回：パパが積極的でない理由。
第107回：パパが積極的でない理由。 （検索ワード：乗り気でない ローン組みたくない 家は寝るだけ） 家を見学に行こうよ！と提案するとイマイチ乗ってこないお父さん。 アンケートの記入も奥様に書かせて、「検討する」の一点張りで全然前に話が進まない。 そんなご家族を実は割と見かけます。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン 今日はご来場ありがとうございます。コチラにご記入ください。 […]
- 2020年4月29日
第106回：契約の決め手はこの３つ③。
第106回：契約の決め手はこの３つ③。 契約の決め手 住宅会社の決め手 性能 保証 特徴 アフターメンテナンス ブランド 家を建てる理由は、様々ですが、 住宅会社を選ぶ「決め手」は、だいたい３つが多いと思います。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 たくさん見て回ったけど最終的にA社とB社だよね。どうする？ そしてA社との最終打合せ。 A社の営業マン ぜひこの内容でよろしくお […]
- 2020年4月28日
第105回：下地ありますか？
第105回：下地ありますか？ （検索ワード：下地がない 取付できない 物干金具 手すり 壁掛け時計） 「下地がないから取付できない。」 引っ越ししてからのマイホームブルーにとてもよくある話です。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 先日ネットで購入したんですけどバルコニーの天井にこの物干金具つけても大丈夫ですかね？ 営業マン え？いや…ちょっと分からないので工事に確認しますね。 […]
- 2020年4月27日
第104回：家の見積の疑問⑤（設計費）。
第104回：家の見積の疑問⑤（設計費）。 （検索ワード：設計費 見積 申請費 建築確認申請） 住宅会社から出てくる見積もりの中に 意味不明な項目って結構あります。 今回のテーマは「設計費」。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 この見積の中にある 「設計費」って 何ですか？ 営業マン はい。図面の 作成費用です。 お客様 でもココに 「申請費」って ありますけど？ ダブリですか？ […]
- 2020年4月26日
第103回：家を建てる時期ベスト３②。
第103回：家を建てる時期ベスト３②。 （検索ワード：家を建てる時期 出産 育休 産休 夫婦合算 ペアローン ） 家はいつ建てたらいいのかな？転勤族の方は、タイミングで悩みます。独身の方は、気楽な賃貸がローンもなく楽ちん。 家は「必要性」がないと建てるべきではありません。 必要性があるから時期やタイミングが決まってきます。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 展示場見せてください […]
- 2020年4月25日
第102回：印紙サービスは違法。
第102回：印紙サービスは違法。 （検索ワード：収入印紙 契約書 売買契約書 請負契約書 印紙が高い） 家を建てる時に必要な収入印紙は基本２枚。土地の売買契約書。建物の請負契約書。 ※追加工事の注文書などは除く。 そして契約金額が高額なので印紙の金額も高額です。2,000万円の工事なら10,000円の収入印紙が必要です。 ここにつけ込むお話です。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業 […]
- 2020年4月24日
第101回：契約の決め手はこの３つ②。
第101回：契約の決め手はこの３つ②。 住宅会社の決め手 契約の決め手 予算 見積 ローンが通る 家を建てる理由は、様々ですが、 住宅会社を選ぶ「決め手」は、だいたい３つが多いと思います。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 たくさん見て回ったけど最終的にA社とB社だよね。どうする？ そしてA社との最終打合せ。 A社の営業マン ぜひこの内容でご契約をお願いします！今月のキャン […]