- 2022年10月19日
住宅ローンの悩みを徹底解説【審査・保証料・合算】
住宅ローンの審査が通らないよ。毎月の返済額に保証料が増えるの知らなかったよ。夫婦でローン組んで将来大丈夫かな。不安で仕方ないよ。いい方法ないのかな。 初めての家づくりに数千万円の住宅ローン。皆さん不安になります。特に多いお悩みはこの３つです。さてどうしたらいいのでしょうか？ 原因は、借りてもいい金額をお客様が知らないから。 新築の費用や土地代で合計がわかっても、いくら支払えるか不安ですよね。そもそ […]
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お金の話
- 2022年10月16日
注文住宅の見積で多いトラブルはコレ【初心者必見】
初めての新築なのに、お金トラブルなんて嫌だなぁ。我が家がそうならないためにどうしたらいいのかな。 せっかく注文住宅で家を建てるなら、楽しんで進めていきたいですよね。お金トラブルで一番多いのは「言った言わない」。どうしてこうなるんだろう。 原因は、住宅業界独特の言い回しで誤魔化されるから。 ハッキリと価格を口にできないから、とりあえず「概算」で。まだ内容が決まっていないから、とりあえず「予算組」して […]
- 2022年10月16日
注文住宅の見積はココを見てチェックしよう【初心者必見】
見積の仕組みが分からない。住宅会社でバラバラだし、用語の意味も中身もチンプンカンプン。どこを見たらいいのか簡単な方法ってないのかな。 統一ルールもないので、提示された見積書がA4一枚の時もあれば、たっぷり20枚あることも。そもそも何で家の価格ってこんなに分かりにくいんでしょうね。 原因は、「当たり前」の基準が各社で違うから。 自動車に例えると、タイヤは４つじゃないの？いえ、ウチは３つです。え〜〜〜 […]
- 2022年10月15日
新築住宅の資金計画予算や見積について徹底解説【初心者必見】
新築の予算ってどうやって決めるの？お金が決まらないと怖くて進めていけないよ。 家には値札がありません。だからいくらかかるのか分からず話が進んでいきます。そりゃ怖いですよね。さらに今まで買ったことのない高額な商品だから、支払いのイメージもありません。最初の予算で戸惑うとハードルが上がりますよね。 原因は、自分が毎月支払える住宅ローンの返済額を知らないから。 最終的には、住宅ローンの毎月返済額が基準に […]
- 2022年10月1日
注文住宅の坪単価比較の盲点【坪単価の仕組みと使い方紹介】
よく分からない坪単価をうまく目安に使いたいけど…。 家の価格が知りたい。だから坪単価を調べたいけど、いまいち仕組みがよく分からない。予算オーバーは避けたいからうまく目安に使いたいけど誰か教えてよ〜。 原因は、坪単価を値段の根拠にするのが大間違い。 実は、坪単価には意味がありません。坪単価とは、住宅会社が自社の家を安く見せるために「作られた価格」だからです。坪単価50万円って言うから家の大きさ35坪 […]
- 2022年9月30日
家や注文住宅の値引きをうまく引き出す方法【伝え方事例紹介】
家や注文住宅の値引きって？ 家や注文住宅って金額が高いから、値引きが可能なら安くして欲しいなぁ。でも、嫌な客だと思われたくないし、この先打ち合わせなどで付き合っていくから関係を壊したくない。スムーズに安くしてもらう方法ないかな〜。 値引きで失敗するのは、住宅会社の事情を知らないから。 家や注文住宅の値引きをお願いして失敗する理由は、住宅会社の事情を知らないから。「値引きってどれくらいできますか？」 […]
- 2022年3月23日
空間をオシャレにまとめる、順番が分かる設計打合せ予定表
照明やタイルをじっくり選びたいけど、急いで決めるのが不安な契約前後のあなたへ。 想いや、やりたい意図をうまく伝えて空間をオシャレにまとめながら、ストレスなく設計打合せを進める方法をご紹介します。 初めてだから、今後の流れが想像できなくて・・ 気になるタイルを見つけて「これ、使いたい！」と思っても全体のバランスがよく分からない。思いつく度に、担当さんへ伝えても家はトータルコーディネートだから床や壁紙 […]
- 2022年3月23日
追加工事も怖くない、新築予算を最初に計算する方法
マイホームだし色々こだわりたいけど、手持ち金が少なくてドキドキ不安なあなたへ。 追加工事も怖くない、３つの質問に答えるだけで新築予算を最初に計算する方法 注文住宅って後から追加金額が増えるって聞くけど・・ 家を建てたい。でも、注文住宅は、「後から追加追加で金額が ドンドン増えてくる」ってよく聞く。家を建てるのは初めてだし、お金のイメージが全然想像できないから一歩踏み出す勇気がなくて・・・。 最初に […]