- 2020年12月2日
第321回：何坪が多いですか？と聞く。
第321回：何坪が多いですか？と聞く。 （検索ワード：家の大きさ 建坪 売れ筋 価格帯） 車はプライスプレートがあります。軽自動車でも輸入車でも価格はネットで即座に分かります。 住宅は価格が分かりません。でも価格がつかめないことには家の大きさや土地の予算も見えてきません。 1番いい方法はコレです。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 すごい素敵ですね〜。やっぱりいいなぁ。。このモ […]
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安全な進め方
- 2020年12月1日
第320回：ショールームでお風呂に奥様をつからせる。
第320回：ショールームで奥様をお風呂につからせる。 （検索ワード：ショールーム バスタブに入る お風呂は俺が選ぶ 体験は楽しい） 今回はショールームでのお話。よく聞くセリフ。「キッチンは奥さんが選んでお風呂は旦那さん」「風呂は男が決める」 いつの間にかこういうセリフが出てませんか？ 家を建てたら毎日使うものなのに。。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 アドバイザーさん キッチンが決ま […]
- 2020年11月30日
第319回：見学会は満足度のバロメーター。
第319回：見学会は満足度のバロメーター。 完成見学会 お客様満足度 住宅会社選び 建築会社選び 最初に見た家は、ずっと印象に残りやすいです。 初めて見た家が住宅展示場なら、より迫力のある家だからインパクトがあります。その一方で建て売り住宅だって、新築ですから広くて明るいものです。 ところが、注文住宅となるとその会社のデザインや仕上がりの実力で大きく差が出ます。 そこを確認できるのは、完成見学会で […]
- 2020年11月28日
第317回：ショールームでキッチンに主人を立たせる。
第317回：ショールームでキッチンに主人を立たせる。 （検索ワード：ショールーム キッチン 主人もキッチン 奥さん任せ） 今回はショールームでのお話。よく聞くセリフ。「キッチンは使う人が決めればいいよ」「キッチンは奥様がお選びですか？」 いつの間にかこういうセリフが出てませんか？ せっかく新築の計画で一番こだわるLDKなのに。。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 アドバイザー いらっし […]
- 2020年11月21日
第310回：点線と実線の違い。
第310回：点線と実線の違い。 家具の表記 持ち込み品 支給品 造作取付 点線の表記 今回は図面のお話。 営業マンが描いたカラー印刷の図面は、「プラン図面」。 色のない白黒図面は、「実施図面」。 家は、実施図面で建てていきます。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン 今月決めてくれればキャンペーンでカップボードとテレビボードをサービスします！ お客様 それはお得ですね！ぜひよ […]
- 2020年11月17日
第307回：杉のウッドデッキには絶対屋根を。
第307回：杉のウッドデッキには絶対屋根を。 （検索ワード：ウッドデッキ 杉 塗装 メンテナンス） ウッドデッキで庭で過ごす時間。素敵ですよね。お日さまを浴びながら風を感じるだけで気持ちいいから不思議です。 そんな新築の頃のウッドデッキもケースによっては傷んで使わなくなるケースも。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 営業マン リビングには大きな窓をつけてウッドデッキでテラスと一緒に使え […]
- 2020年11月15日
第305回：お気に入り写真は図面も見る。
第305回：お気に入り写真は図面も見る。 （検索ワード：素敵な建築写真 広角カメラ 実は狭い 実は暗い 画像処理） インスタグラムやホームページにたまたま見かけた広告の素敵な建築写真。 どれも「あ！これいいな〜」とテンションが上がります。 建築の美しさは写真が一番伝えやすいので各社とても力を入れています。 ですから実際に建物に行くとアレ？となることも少なくありません。 ※グレーの吹き出しは会話。ホ […]
- 2020年11月13日
第303回：事前に担当者をチェックする。
第303回：事前に担当者をチェックする。 （検索ワード：誰が担当 ホームページ スタッフ紹介 顔 SNS） カフェや喫茶店って通りからガラス張りで中の雰囲気が見えないとなんだか入るの少し勇気が要りませんか？ 今はガラス張り状態が求められる時代になりました。 自分の家を担当してくれる人がどんな方なのか？気になりますよね。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 ヨシ！このA会社のモデル […]
- 2020年11月11日
第301回：エアコンをダウンライトで照らさない。
第301回：エアコンをダウンライトで照らさない。 （検索ワード：エアコン ダウンライト 想定外 間違えた 失敗） コレは完成してから発覚するあるあるテーマ。 照明計画や窓のレイアウトを考えている時には想像もしていなかったけど、完成間近でえ？そこに取り付けする？？ となると残念ですよね。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 間接照明を入れたいんですけどどうですか？ 営業マン いいで […]
- 2020年11月10日
第300回：図面に日付はありますか？
第300回：図面に日付はありますか？ 作成日 修正日 打ち合わせ日 言った言わない 実はとっても大切なテーマです。 図面の打合せは、毎回ワクワクして 「どんな風になったかな？」「前回とどのように変わったかな？」 とその内容に目がいきますが、 修正回数が増えるほど、後で遡って確認する時に、図面に日付がないと大変なんです。 ※グレーの吹き出しは会話。ホワイトは心の中。 お客様 照明はすっきりさせたいの […]